СтатьиИпотека в Турции | Royal-Turkey

В Анталии открылся новый торговый центр

В Анталии открылся новый торговый центр

29 августа в Анталии, в самом центре открылся новый торговый центр -MARK ANTALYA. Нужно заметить что это единственный большой центр, который находится в центральной части города. Mark Antalya расположен на перекрестке Шарамполь, где очень хорошая транспортная развязка.

Подробнее

Анталия, микрорайон Гюрсу, Бульвар Ататюрка 10

Телефоны

моб: +90 532 579 52 01

ICQ консультант

Skype

Royal-Turkey

MSN консультант

royal-turkey@hotmail.com

Рынки в Анталии

Зачастую наши клиенты, которые уже успели купить квартиру в Анталии, обращаются к нам с вопросом: где находятся рынки в Анталии и по каким дням они работают? Такой вопрос – действительно не редкость и имеет свою причину: рынки в Турции работают по необычному для нашего человека графику. Турецкий базар работает по разу в неделю в разных районах города. Мы собрали информацию о наиболее популярных рынках Анталии и решили поделиться ею с нашими читателями.

Подробнее


Ипотека в Турции

//2007-07-20

Закон об ипотеке в Турции был принят 6 марта 2007 года, он заимствован из американской правовой системы и называется «Мортгич» (Mortgage). После долгого обсуждения в самых высоких кругах и разработки специальной комиссией процедуры для турецких банков, процесс выдачи кредитов заработал.

mortgage_200Для граждан России нет никаких законодательных ограничений на оформление ипотеки в Турции. Все банки, работающие с ипотечным кредитованием готовы работать с россиянами.
Для граждан других стран СНГ требуется дополнительное уточнение информации в конкретном банке.

Условия выдачи и кредитные ставки по ипотеке в Турции:
Pазмер ежемесячных выплат по кредиту не должен превышать 50% от официальной заработной платы

Недвижимость - некоммерческие объекты, готовые к сдаче на момент выдачи кредита, не старше 20 лет и имеющие техпаспорт, или же строящиеся, но под гарантию застройщика

Сумма кредита - максимум 65% от оценочной стоимости

минимальная - 30 000 евро
максимальная - 500 000 евро

Срок кредита :

Минимальный - 3 месяца
Максимальный - 10 лет
Ограничения по возрасту заемщика - 25 - 70 лет
Процентные ставки (Фиксированные в процентах годовых %) - от 6,96% (0,58%) до 8,4% (0,7%)
Обеспечение - недвижимость, под которую оформляется кредит
Комиссии - за выдачу кредита - 1% от суммы кредита (разовая), расходы оценщика - 250 евро за досрочное погашение кредита - не более 2% от суммы досрочного погашения

Необходимые документы

  • Договор купли-продажи
  • Ксерокопия ТАПУ (Свидетельство о владении, выдаваемое Кадастровым Управлением Турции)
  • Ксерокопия паспорта
  • Официальная справка о налогах за последний год (например Р60).
  • Справка о доходах, подписанная работодателям заёмщика.
  • Документ, нотариально заверенный и подтверждающий право подписи работодателя, подписывающего справку о размере заработной платы.
  • Выписка с личного банковского счета (не позднее 3-х последних месяцев)
  • Прочие документы, официально подтверждающие доход (алименты, доход от аренды и пр.)
  • Справка об активах, подтверждённая банком.
  • Справка о задолженностях.
  • Заполненная анкета на получение ипотечного кредита.
  • Документ, удостоверяющий наличие страховки от землетрясения (страховка может быть выдана отделением Банка)
  • Документ, удостоверяющий наличие страховки на недвижимость (страховка может быть выдана отделением Банка)
  • Номер банковского счета, открытый в банке, выдающем кредит. Необходим налоговый счёт.
  • Вид на жительство сроком на 6 месяцев, выданный отделом по работе с иностранными гражданами
  • 4 фотографии
  • Справка о ежемесячных расходах ( в свободной форме)
    Все документы должны быть переведены на турецкий язык и заверены нотариально.

 

Ранее