В Анталии открылся новый торговый центр

В Анталии открылся новый торговый центр

29 августа в Анталии, в самом центре открылся новый торговый центр -MARK ANTALYA. Нужно заметить что это единственный большой центр, который находится в центральной части города. Mark Antalya расположен на перекрестке Шарамполь, где очень хорошая транспортная развязка.

Подробнее

Анталия, микрорайон Гюрсу, Бульвар Ататюрка 10

Телефоны

моб: +90 532 579 52 01

ICQ консультант

Skype

Royal-Turkey

MSN консультант

royal-turkey@hotmail.com

Рынки в Анталии

Зачастую наши клиенты, которые уже успели купить квартиру в Анталии, обращаются к нам с вопросом: где находятся рынки в Анталии и по каким дням они работают? Такой вопрос – действительно не редкость и имеет свою причину: рынки в Турции работают по необычному для нашего человека графику. Турецкий базар работает по разу в неделю в разных районах города. Мы собрали информацию о наиболее популярных рынках Анталии и решили поделиться ею с нашими читателями.

Подробнее


Цены на недвижимость в Турции - часть 4 ( Бурса - Анталия - Коджаэли - Кайсери - Эскишехир )

//2009-03-16

ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В БУРСЕ


bursa2_200Бывшая столица османской империи Бурса, активно разрастается по направлению к Измиру и является одним из самых быстро растущих городов Турции. В последнее время в Бурсе наиболее привлекательными для инвестиций районами являются Нилюфер, Ихсание, Ата-евлер, Эртугрулкент и Алюншехир. Здесь очень трудно найти земельные участки: последняя земля, выставленная на продажу стоит около 60 $ за кв.м.


Готовые квартиры в этих же районах стоят от 75.000 $ до 150.000 $. В ближайшее время станут застраиваться участки, расположенные вдоль трассы Измир, и специалисты уверены, что самым популярным местом для инвестиций станет именно это район. В данный момент 10 соток земли с лицензией на строительство здесь можно приобрести от 120.000 $ до 600.000 $, в зависимости от расположения участка.


Земельные участки без разрешения на строительство стоят пока что 40.000-90.000 $ за 10 соток.
Цены на землю в микрорайонах Чалы, Демирджи, Яйладжик, Каяба и Хаса-Нага следующие: участки с разрешением на строительство - 60-120 $ за кв.м, участки не имеющие разрешение на строительство 30-60 $ за кв.м.
Председатель ассоциации риэлторов Бурсы Ахмет Гюр, сказал, что в Бурсы не наблюдается районов, упавших или не меняющихся в цене.


ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В АНТАЛИИ


В последнее время за ценами на недвижимость в Анталии, туристической столицы Турции, просто не угнаться. Самыми дорогими районами Анталии являются Старая дорога Лара, Фенер и первая линия Коньяалты.51_1057108210721083109910601072108310771079_200 Это уже полностью сформировавшиеся районы и спрос на них всегда велик. Самое большое повышение цен за прошлый год зафиксировано в районах Кемераазы, Ялы, Кузейкент, Йеникёй и Йешильбахче.


Самые дорогие земельные участки в Анталии находятся на первой линии Коньяалты. Здесь минимальная стоимость 1 кв.м земли - 3.000 €. Этот район по стоимости можно смело сравнивать со стамбульским проспектом Бюйюкдэрэ, где недвижимость считается самой дорогой по всему Стамбулу.


Президент ассоциации риэлторов Анталии Шереф Саглам поделился информацией о только развивающихся районах Анталии, имеющих потенциал к быстрому росту « В течение нескольких лет такие районы как Йешильбаир, Кузейкент, Варсак, Догувилайети, Йеникёй, Эрменек, Чалкайя, Карачалы и Аксу начнут динамично развиваться и улучшат позиции спроса».

Пока что в этих районах земельные участки с разрешением на строительство стоят от 45 до 150 € за 1 кв.м., а участки без разрешения на строительство - 20 € за 1 кв.м.
Квадратный метр готового жилья в этих же районах можно приобрести от 50 до 550 €.


Также особое внимание нужно обратить на улицу Ялы, расположенную в районе Чаглаян (Лара). Это абсолютно новый район, и все проекты соответственно тоже новые. Здесь имеет смысл приобретать готовые квартиры, т.к. цены пока что не очень высокие - приблизительно 600 € за метр, зато будущее этого района неоспоримо блестящее.
Местные специалисты отмечают, что в Анталии за последние 10 лет ни в одном районе не наблюдалось падения цен.

ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В КОДЖАЭЛИ


kocaeli_200В Коджаели самыми перспективными районами являются набережная и Баычешме. Земельные участки с разрешением на строительство стоят здесь от 60 до 600 $ за 1 кв.м.


Готовые квартиры с отделкой на набережной стоят от 45.000 $ до 200.000 $, а в Баычешме четырехкомнатные квартиры в жилом комплексе находят своих хозяев за 300.000 $.


Председатель сообщества риэлторов Коджаэли Неджат Байхан назвал несколько только развивающихся районов, которые по прогнозам через год-два должны резко вырасти в цене. Это районы Дёнгель, Бахчеджик и Каршияка. Квадратный метр земли в этих районах стоит от 30 $.


Байхан также рассказал, что цены в центре города, а также в районах Ювам Акарджа и Яхъякаптан стоят на месте. А в некоторых местах даже упали на 20 %.


ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В КАЙСЕРИ


В Кайсери за последнее время наблюдается повышение цен на торговые площади и земли. kayseri_200Самыми востребованными районами в Кайсери являются Арпаслан, Кылычаслан, Шекер, Мимар и улицы расположенные близко к старому центру города. Здесь квадратный метр земли стоит от 200 до 1000 €, а готовые квартиры от 20.000 до 200.000 €.


Председатель ассоциации риэлторов Кайсери Казым Карабекир Темель, сообщил, что в течение дальнейших пяти лет лидерами рейтинга спроса будут районы Мимарсинан, Амбарлар, трассы Малатья и Сивас. В данный момент кв.м. земли в этих районах стоит от 100 до 500 €.


ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭСКИШЕХИРЕ


Самыми престижными районами Эскишехира считаются Балкент, Зинджирликую, Вишнелик, Карабаир Баглары, Батыкент и трасса на Бурсу.


eskisehir_200Стоимость квадратного метра земли с разрешением на строительство в окрестностях трассы на Бурсу - 90 -120 $. Земля такого же плана в районе Зинджирликую стоит в пределах 40 $. В районе Вишнелик цены намного выше: минимальная цена за 1 кв.м земли 300 $, а максимальная 1.200 $. Земельные участки в Карабаир Баглары намного доступней - стоимость квадратного метра варьирует между 60 - 80 $.


Президент ассоциации риэлторов Эскишехира Гази Челик, заявил, что цены на землю и квартиры в таких районах как Шархёйюк, Зафер, Февзи Чакмак, Таккалы и Кумбудель в последние несколько лет не повышались. «Квадратный метр земли в этих районах стоит от 12 до 30 $, т.е. точно также как и два- три года назад» - сказал Челик.


Самыми интересными для инвестиций, по мнению Челика через несколько лет станут Батыкент, Зинджирликую, Сазова, Ескибаглар и Карабаир Баглары.

Royal-Turkey

© перепечатка или распостранение матерала без разрешения автора запрещены

Ранее